Bất động sản công nghiệp
Khu công nghiệp, cụm công nghiệp và kho xưởng cho thuê. Mỗi dự án ghi rõ công suất điện, năng lực xử lý nước thải, ngành nghề được tiếp nhận và thời hạn thuê — bốn thứ quyết định bạn có ký được hợp đồng hay không.
Chưa có dự án công nghiệp nào được đăng.
Bốn thông số phải đọc trước khi đặt cọc
- Công suất trạm điện
- Nhà máy cơ khí hay điện tử ăn điện rất khác nhau. Trạm 110/22kV công suất thấp sẽ giới hạn dây chuyền bạn lắp được về sau.
- Xử lý nước thải và cột xả
- Trạm tập trung đạt cột A hay cột B quyết định bạn có phải tự đầu tư hệ thống xử lý riêng hay không — khoản này thường vài tỷ đồng.
- Thời hạn thuê còn lại
- Khu công nghiệp có niên hạn. Thuê năm 2026 ở khu hết hạn 2045 nghĩa là bạn chỉ còn 19 năm để khấu hao nhà xưởng.
- Ngành nghề được tiếp nhận
- Ngành ngoài quy hoạch sẽ không được cấp phép môi trường, dù chủ đầu tư đồng ý cho thuê. Hỏi ban quản lý trước khi đặt cọc.
Có nhà xưởng muốn cho thuê?
Đăng tin bất động sản và chọn loại hình kho xưởng hoặc mặt bằng. Kèm video quay bên trong xưởng — khách thuê công nghiệp gần như luôn muốn xem chiều cao trần và cửa dock trước khi đi xem thực tế.